До виконкому Жовтоводської міської ради продовжують надходити клопотання власників металевих гаражів, сараїв та інших нестандартних господарських споруд, що розташовані по вул.Будьонного, з проханням залишити ці споруди на своїх місцях, тобто їх узаконити. Останнє звернення було до депутата Верховної ради Глазунова С.М. Оскільки в заяві не вказано, за якою адресою надсилати відповідь, надаємо роз'яснення через засоби масової інформації.

За Законами України «Про основи містобудування», «Про планування і забудову» розміщення і будівництво об'єктів на території міста здійснюється відповідно до затвердженої містобудівної документації. Для нашого міста такою документацією є генеральний план, який розроблявся та затверджувався в 1979 році. В мікрорайонах №№2,3 - у дворах та вздовж вул.Будьонного, гаражні, сарайні масиви не передбачені.

У зв'язку із закінченням нормативного терміну дії генерального плану, зміни соціально-економічної, демографічної ситуації в місті, генеральний план підлягає коригуванню. У 2006 році така робота була частково виконана державним проектним інститутом «Дніпроцивільпроект». Згідно з цими матеріалами прийнятним місцем для розташування гаражного масиву визначено територію між вул.Маяковського та пров.Стовби, за міським судом.

При розробці першого генерального плану міста, у «старих» кварталах малоповерхової забудови дійсно були передбачені сараї та гаражі. Кількість цих господарських споруд, хоча і невелика, але достатня для тієї кількості мешканців, що проживає в навколишніх будинках. Щоб задовольнити усіх мешканців багатоповерхового будинку сараями і гаражами у дворі чи безпосередній близькості до місця проживання - уся прибудинкова територія буде захаращена господарськими спорудами.

Територія гаражних масивів та можливість їх розташування розраховується за нормативами ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», який не є документом прямої дії, і яким користуються безпосередньо для надання дозволу на будівництво, а враховується при розробці проекту. Для того, щоб в існуючій забудові розмістити будь-який об'єкт, не передбачений генеральним планом, необхідно розробити містобудівне обґрунтування можливості його розміщення, проект розподілу території мікрорайону чи кварталу. Вказана містобудівна документація підлягає громадському обговоренню, затвердженню міською радою і тільки тоді набувається право на розміщення в даному місці заявленого об'єкту.

Враховуючи вищевказане, металеві гаражі і сараї, самочинно встановлені на вул.Будьонного, не можуть бути узаконеними і тому, згідно з чинним загальнодержавним законодавством, а не за волею органів місцевого самоврядування, власники цих споруд несуть відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки, самовільне будівництво, порушення правил благоустрою міста. Єдиним вірним рішенням є перенесення своїх гаражів на відведену для цього територію.

Дане роз'яснення стосується усіх металевих гаражів, сараїв, господарських споруд із будь-якого матеріалу, які були самочинно встановлені на всій території міста без оформлення відповідного дозволу.

Л.П.Полякова,

головний архітектор міста.