- для квартири – 120 кв.м;

- для житлового будинку – 250 кв.м.

Тобто, база оподаткування для громадян зменшується на вказану кількість квадратних метрів. 

При цьому, зменшення надається один раз за звітний період і застосовується, як передбачено нормами Податкового кодексу України, до об’єкта нерухомості, у якому особа зареєстрована, або до іншого об’єкта житлової нерухомості за вибором платника податку.

Наприклад, фізична особа володіє будинком житловою площею 400 кв.м. Із урахуванням пільги, передбаченої для житлового будинку у розмірі 250 кв.м, фізична особа у наведеному прикладі повинна буде сплачувати податок на нерухомість за 150 кв.м (400 кв.м – 250 кв.м), а не за всю площу.

Слід звернути увагу, що пільга застосовується лише до одного об’єкта нерухомості. Наприклад, фізична особа володіє двома квартирами по 60 кв.м кожна, але пільга застосовується лише до однієї квартири. За іншу квартиру доведеться платити податок на нерухоме майно в повному розмірі за всю площу квартири.

Часто виникає питання, чи треба сплачувати податок на нерухомість фізичній особі, яка володіє, наприклад, тільки однією квартирою до 120 кв.м.

Ні, не треба. Завдяки пільзі база оподаткування податком на нерухомість зменшується до нуля. Таким чином сплачувати податок не потрібно.