ПЕРЕПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ НЕОБХІДНО НАЛЕЖНО ОФОРМИТИ
22:51:10
Упродовж минулого року на засіданнях адміністративної комісії, що при виконкомі Жовтоводської міської ради, було розглянуто досить багато адмінпротоколів про самовільне перепланування жилих приміщень, а на власників житла накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу. Але цього можна було уникнути, своєчасно звернувшись до відділу містобудування та архітектури виконкому. Тож, якщо ви маєте на меті перепланувати своє помешкання і потім не платити за це штраф, прислухайтесь до порад головного архітектора міста Лариси ПОЛЯКОВОЇ. Відповідно до ст.100 Житлового кодексу Української РСР, що діє до теперішнього часу, власник житлового приміщення або квартиронаймач має право, з метою покращення умов проживання, перепланувати своє житлове приміщення. Перепланування може полягати в перетворенні суміжних неізольованих кімнат в ізольовані, збільшенні або зменшенні житлових приміщень за рахунок підсобних, зміні кількості кімнат, їх конфігурації тощо. Будь-яка зміна співвідношень площ більше ніж на 1,5 кв.м потребує дозволу виконкому міської ради у вигляді рішення виконкому. Для отримання такого дозволу до заяви на ім'я міського голови додається: - проект (у двох примірниках), погоджений із СЕС, МУ ГУ МНС на дотримання санітарно-гігієнічних та протипожежних норм. У разі, якщо квартира не приватизована, необхідно додатково погодити проект із ВО ВЖРЕО; - правові документи на дану квартиру. Надані матеріали розглядаються містобудівною радою, яка надає висновок про технічну можливість перепланування житлового приміщення і відповідні рекомендації виконкому міської ради. Квартиронаймач або власник житлового приміщення, який здійснив самовільне його перепланування, несе адміністративну відповідальність згідно з ст.150 АК, після чого зобов'язаний привести приміщення в первісний стан або звернутися до виконкому із заявою про узаконення виконаного перепланування. Можливість або неможливість узаконити перебудову в квартирі вирішує міжвідомча комісія по узаконенню, затверджена рішенням виконкому №714 від 27.11.2008р. Комісія по узаконенню працює один раз на місяць, при наявності однієї-двох заяв засідання може не відбутися, тому процедура узаконення самовільного перепланування значно триваліша у часі. Відповідно до вищенаведеного, звертаюся до мешканців міста, що проживають у квартирах багатоквартирних будинків, не ускладнювати своє життя, не створювати проблем, які легко можна уникнути своєчасно звернувшись до відділу містобудування та архітектури виконкому за консультацією (каб.112, 113) або безпосередньо із заявою до головного спеціаліста з питань звернень громадян (каб.111).
До речі За ст.150 Кодексу України про адміністративні порушення стягнення накладаються також і за антисанітарний стан квартири, самовільне використання місць загального користування у власних цілях когось із мешканців будинку, а також за будівництво без належного узгодження погребів під лоджіями своїх квартир.
